Студия рядом с метро и ликвидность после выпуска: как родители выбирают квартиры для студентов в Казани

В преддверии нового учебного года ситуация на рынке недвижимости Казани повторяет общероссийские тенденции: родители активно помогают своим детям-студентам с приобретением или арендой жилья, сообщил inkazan.ru.

По данным «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду в столице Татарстана за последний месяц увеличился на 29%. Наибольшим интересом пользуются районы Ново-Савиновский, Вахитовский и Авиастроительный — именно там студенты и их родители ищут варианты для проживания.

Как пояснил в беседе с Inkazan казанский риелтор Кирилл Королев, практика покупки квартир для детей сохраняется из года в год, хотя каких-либо резких скачков по сравнению с предыдущими сезонами он не фиксирует. В первую очередь родители рассматривают компактное жилье — студии и однокомнатные квартиры. Главный критерий отбора — удобное расположение. Идеальный вариант предполагает либо близость к университету, либо наличие станции метро поблизости, чтобы студент тратил минимум времени на дорогу.

При этом Королев отмечает, что выбор жилья не ограничивается только оценкой комфорта для ребенка в период обучения. Родители смотрят на перспективу: если объект находится в ликвидной локации, то после окончания учебы его можно будет легко сдать в аренду или выгодно продать. Именно поэтому наиболее привлекательными остаются небольшие квартиры в районах с хорошей транспортной доступностью — спрос на такое жилье на рынке всегда шире, чем на просторные многокомнатные варианты.

По словам эксперта, главная задача для родителей — найти баланс между стартовой стоимостью квартиры, удобством для студента и ее будущей ликвидностью. Похоже, что этот подход остается неизменным уже не один сезон.

Ранее сообщалось, что для покупки однушки в Москве нужен доход от ₽350–440 тыс.